Kirior Invest · Inversión inmobiliaria

Invierte en vivienda con números claros y con quien sabe construir.

Viviendas de origen bancario para reformar, obra nueva revisada por expertas en promoción y la gestión de tu reforma, para revalorizar o para alquilar.

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Producto bancario
Obra nueva analizada
Gestión de reformas

Marina y Flor revisando una vivienda en obra

Qué oportunidades buscamos

Dos caminos para invertir, analizados con lupa

Origen bancario

Viviendas que necesitan reforma

Inmuebles procedentes de bancos que no están para entrar a vivir. Precisamente por eso tienen menos competencia y margen para crear valor.

Te damos el coste estimado de la reforma antes de ofertar
Revisamos estado, cargas y situación registral
Calculamos el valor tras la reforma con datos de la zona

Obra nueva

Promociones revisadas por dentro

Hemos trabajado más de 10 años dentro de promotoras. No interpretamos folletos: analizamos proyectos.

Plazos reales de entrega
Cláusulas del contrato y avales de las cantidades entregadas
Solvencia y trayectoria del promotor

Nuestros honorarios dependen del tipo de operación. Te los explicamos con claridad antes de empezar.

Gestión de reformas

Compramos bien. Reformamos con un objetivo.

Una reforma no es lo mismo si vas a vender que si vas a alquilar. Definimos contigo la estrategia y nos encargamos de la obra de principio a fin.

Para revalorizar

Compra, reforma y venta. Invertimos donde el comprador paga más: distribución, cocina, baños y luz.

Para alquilar

Larga estancia o por habitaciones. Materiales resistentes, mantenimiento sencillo y una vivienda que se alquila rápido.

Visita y diagnósticoVemos la vivienda contigo y te decimos qué merece la pena tocar.
Proyecto y presupuestoAntes de comprar, para que la reforma entre en tus números.
Obra coordinadaGremios de confianza, plazos y control de calidad.
Lista para vender o alquilarSeguimiento con fotos y entrega lista para su nuevo uso.

Herramienta gratuita

Calcula tu ratio de endeudamiento

Antes de buscar, conviene saber hasta dónde puedes llegar. Los bancos suelen mirar que el total de tus deudas no supere el 30–40 % de tus ingresos netos.

Tu ratio de endeudamiento

–

0 %30 %40 %60 %+

Hipoteca necesaria –
Cuota mensual estimada –
Financiación sobre el precio –
Impuestos y gastos de compra (aprox. 10–12 %) –

Cálculo orientativo. No es una oferta de financiación: cada banco aplica sus propios criterios.

¿Quieres el estudio real? Con Kirior Finance te conectamos con brokers independientes, sin coste por nuestra parte.

Lista de oportunidades

Dinos qué buscas y te avisamos cuando aparezca.

Solo te escribimos cuando hay una operación con números que salen. Nuestra zona principal es la Comunidad Valenciana y también trabajamos Murcia, Tarragona y Lleida.

Únete a la lista de oportunidades

Te llamamos para conocer tu perfil y te avisamos de las operaciones que encajan.